Het retentierecht van de (onder)aannemer
Het retentierecht is een machtig wapen voor een aannemer. Zeker in tijden van economische crisis waarin de betalingen van opdrachtgevers onder druk staan.
Het retentierecht is een machtig wapen voor een aannemer. Zeker in tijden van economische crisis waarin de betalingen van opdrachtgevers onder druk staan.
Verhuurders van winkelcentra worden steeds vaker geconfronteerd met huurders die aanspraak maken op schadevoeging als gevolg van de komst van een concurrent in het winkelcentrum. Deze winkeliers zijn van mening dat zij recht hebben op exclusiviteit binnen hun branche gedurende de huurperiode, ook al is dit niet nadrukkelijk in hun huurovereenkomst opgenomen.
In 2002 verkeerde France Telecom in financieel zwaar weer. De Franse minister van Economische zaken heeft naar aanleiding van die financiële problemen (onder meer) verklaard dat de staat “Wanneer France Telecom financieringsproblemen mocht hebben - hetgeen vandaag niet het geval is - de […] nodige beslissingen zal nemen om deze gevolgen weg te nemen.” Vervolgens heeft de Staat een aantal maanden later een kredietlijn aan France Telecom aangeboden, welk aanbod door France Telecom is geweigerd....
In de mei-editie van het tijdschrift BV Rendement is een artikel gepubliceerd van Thomas Lampe over opzegging en weigering van kredieten door banken. In dit artikel worden aan de hand van een checklist de factoren geschetst waaraan het opzeggen van een krediet moet voldoen. Lees het artikel hier na.
In de mei-editie van het tijdschrift BV Rendement is een artikel gepubliceerd van Thomas Lampe over opzegging en weigering van kredieten door banken. In dit artikel worden aan de hand van een checklist de factoren geschetst waaraan het opzeggen van een krediet moet voldoen. Lees het artikel hier na.
Buitengerechtelijke kosten zijn de kosten die een schuldeiser moeten maken om zijn vordering op de schuldenaar buitengerechtelijk te innen. U moet dan denken aan de kosten van het door de schuldeiser ingeschakelde incassobureau. Op grond van de wet komen buitengerechtelijke kosten alleen voor vergoeding in aanmerking indien (i) de kosten in redelijkheid zijn gemaakt, en (ii) de omvang van de kosten redelijk is. Om de rechter enige houvast te bieden bij de beoordeling van een vordering tot ve...
Op 25 maart 2010 heeft het Hof van Justitie een belangwekkend arrest gewezen over het aanbestedingsrecht bij een gebiedsontwikkeling. Tony van Wijk heeft over dit arrest een artikel geschreven dat in het Tijdschrift voor Vastgoedrecht is geplaatst. Het artikel is hier na te lezen.
Het Financieel Dagblad berichtte zaterdag 22 mei jl. dat zij een conceptakkoord tussen de sociale partners in heeft kunnen zien, waarin wordt overeengekomen om de pensioenleeftijd per 2020 van 65 naar 66 jaar te verhogen.Om tijdens de vergrijzing de pensioenkosten dragelijk te houden, worden zo niet de pensioenpremies maar de uittreedleeftijd verhoogd. Vanaf 2015 zal voorts iedere vijf jaar worden bekeken of er per 10 jaar later, dus de eerste keer vanaf 2025, opnieuw een leeftijdsaanpassing...
Enige subjectiviteit kan bij een Europese aanbesteding niet altijd worden uitgesloten. In april 2010 bevestigde de Haarlemse rechter dat aan aanbestedende diensten een zekere beoordelingsvrijheid toekomt. Het instellen van een onafhankelijke beoordelingscommissie is volgens de rechter een goede waarborg om oneigenlijke voorkeuren van (medewerkers van) een aanbestedende dienst te voorkomen (vzr. rb. Haarlem 15 april 2010; BM1413).De zaak in het kortDe zaak betrof een Europese aanbesteding door...
Brova huurt sinds 1 december 2005 van de Kroonenberg Groep voor de duur van 10 jaar een winkelunit in het winkelcentrum De Barones te Breda. In huurovereenkomst is opgenomen dat de winkelunit uitsluitend zal worden bestemd om “te worden gebruikt als winkelruimte voor de verkoop van damesmode, één en ander in de ruimste zin des woords, conform de “Dutch” formule door Brova B.V.”. De formule blijkt niet levensvatbaar te zijn.
Advocate ondernemingsrecht in Nijmegen Marieke van Dongen heeft voor het tijdschrift BV Rendement (maart 2010) een artikel geschreven over de klachtplicht. In dit artikel adviseert zij om tijdig aan de bel te trekken indien men niet tevreden is met een gekocht product of dienst. Het artikel is hier na te lezen.
Op 26 maart 2010 heeft de Hoge Raad zich wederom uitgelaten over de rechtsregel "koop breekt geen huur" in het kader van een huurovereenkomst met koopoptie. De huurovereenkomst is in 1984 door huurder en verhuurder gesloten.